Immobilier commercial à Paris 3e : trouvez le local idéal pour développer votre activité
Développez votre activité au bon endroit : votre futur local vous attend.
Pour un bail maîtrisé
Location de locaux professionnels : nos conseils en baux commerciaux et professionnels
Bail commercial conclu pour une durée de 3/6/9 ans : le bail commercial est stratégique pour le commerçant. Il détermine les conditions dans lesquelles le locataire pourra exercer son activité. En effet, assurer la pérennité du bail, c’est éliminer les risques pour le locataire de perdre sa clientèle et donc son fonds de commerce.
Bail professionnel conclu pour une durée de 6 ans : particularité : il s’agit d’un contrat de location conclu pour des locaux exclusivement à usage professionnel (c’est-à-dire autre que commercial, artisanal, industriel ou agricole), le locataire y exerçant une profession libérale (médecin, avocat, dentiste, etc..).
Bail dérogatoire ou bail de courte durée (maximum 36 mois) : ce bail échappe au champ d’application du statut protecteur des baux commerciaux. Il ne peut excéder une période maximale de 36 mois.
Patrimoine professionnel
Cession de commerce et droit au bail : valorisez votre patrimoine professionnel
Le fonds de commerce est composé de différents éléments : corporels (tels que le matériel nécessaire à l’exploitation du fonds, le mobilier, les aménagements et les agencements) et incorporels (tels que la clientèle, le droit au bail, le nom commercial, les brevets et marques, les licences).
La cession de droit au bail consiste en la cession isolée d’un élément du fonds de commerce : le bail commercial auquel est attaché en France, un droit à renouvellement ou à indemnité d’éviction, qui confère une valeur patrimoniale au droit au bail.
Votre projet, notre expertise
Investissement immobilier à Paris 3e : murs libres ou loués à la vente
Parce que la stratégie d’occupation de vos locaux peut évoluer, qu’il s’agisse d’immeubles tertiaires ou commerciaux, nous vous proposons les solutions les plus adaptées à vos besoins.
Nous proposons également à la vente des
actifs tertiaires ou commerciaux loués destinés à une clientèle d’investisseurs privés, institutionnels ainsi que des produits adaptés aux opérations de marchands de biens.
Notre agence vous conseille pour votre projet immobilier commercial ou d’entreprise