Seine & Cité Immobilier commercial et d’entreprise

Location bureaux – boutiques – locaux commerciaux

Cession de fonds de commerce et Cession de droit au bail

Vente de murs libres ou occupés

L’agence Seine et cité

Notre cabinet possède une longue pratique de tous les types de baux acquise notamment en négociant pour notre clientèle mais aussi au cours de formations juridiques spécifiques.

Location BUREAUX, BOUTIQUES, LOCAUX COMMERCIAUX 

Bail commercial conclu pour une durée de 3/6/9 ans : le bail commercial est stratégique pour le commerçant. Il détermine les conditions dans lesquelles le locataire pourra y exercer son activité. En effet, assurer la pérennité du bail, c’est éliminer les risques pour le locataire de perdre sa clientèle et donc son fonds de commerce.

Bail professionnel conclu pour une durée de 6 ans : particularité : il s’agit d’un contrat de location conclu pour des locaux exclusivement à usage professionnel (c’est-à-dire autre que commercial, artisanal, industriel ou agricole), le locataire y exerçant une profession libérale (médecin, avocat, dentiste, etc..)

Bail dérogatoire ou bail de courte durée (maximum 36 mois) : ce bail échappe au champ d’application du statut protecteur des baux commerciaux. Il ne peut excéder une période maximale de 36 mois.

Cession de fonds de commerce et CESSION DE DROIT AU BAIL

Le fonds de commerce est composé de différents éléments : corporels (tels que le matériel nécessaire à l’exploitation du fonds, le mobilier, les aménagements et les agencements) et incorporels (tels que la clientèle, le droit au bail, le nom commercial, les brevets et marques, les licences).

La cession de droit au bail consiste en la cession isolée d’un élément du fonds de commerce : le bail commercial auquel est attaché en France, un droit à renouvellement ou à indemnité d’éviction, qui confère une valeur patrimoniale au droit au bail.

Vente de MURS LIBRES OU OCCUPES

Parce que la stratégie d’occupation de vos locaux peut évoluer, qu’il s’agisse d’immeubles tertiaires ou commerciaux, nous vous proposons les solutions les plus adaptées à vos besoins.

Nous proposons également à la vente des actifs tertiaires ou commerciaux loués destinés à une clientèle d’investisseurs privés, institutionnels ainsi que des produits adaptés aux opérations de marchands de biens.

Notre agence
vous conseille pour tous votre projet immobilier commercial et d’entreprise